CONTRACTUL DE ASOCIAŢIUNE ÎN
PARTICIPAŢIUNE
1. PĂRŢILE
CONTRACTANTE
Încheiat astăzi ...................... între
(se pun datele participanţilor):
Asociat 1 , cu sediul ……..,
reprezentata prin …….şi
Asociat 2, cu sediul ….,
reprezentata prin ……..
2. OBIECTUL
CONTRACTULUI
Obiectul contractului constă în amenajarea si
exploatarea in comun a imobilului cu destinatie comerciala situat in …. ……….
3. DURATA
CONTRACTULUI
Prezentul contract intră în vigoare
- la data de ................, dată asupra
căreia ambele părţi sunt de acord, şi va fi valabil până la data de
...............................................
4. APORTURILE ASOCIATILOR
Asociat 1 contribue cu
imobilul situat in Giurgiu …., evaluat contabil la suma de , care la data
incheierii prezentului contract este in starea de …., precum si cu orice alte
sume necesare finalizarii amenajarii acestui imobil afara celor la care s-a
obligat Asociat 2 prin prezentul contract.
Asociat 2 contribuie cu suma de …. Suma care va fi destinata exclusiv amenajarii
imobilului din …
5. IMPARTIREA
PROFITULUI
Profitul inregistrat dupa
deducerea cheltuielilor aferente exploatarii imobilului se va imparti in
urmatoarele cote:
Asociat 1 - …%
Asociat 2 - … %
6. ADMINISTRAREA
SI REPREZENTAREA SOCIETATII SOCIETATII
Toate deciziile privind
activitatea realizata in asociere se iau prin acordul ambilor asociati.
Asociat 1 va reprezenta fata
de terti asociatiunea si va incheia acte cu tertii in numele acesteia.
In cazul in care Asociat 1
incheie acte care angajeaza asocierea constituita prin prezentul
contract, fara acordul asociatului Asociat 2, acesta din urma va putea
considera prezentul contract reziliat de plin drept fara notificare si fara
interventia instantei de judecata. In aceasta situatie Asociat 1 va avea
dreptul sa solicite catre Asociat 2 despagubiri contravaloarea aportului sau
plus o penalitate de … pe fiecare an inceput de la data cand a varsat aportul.
Asociatii convin ca
principala modalitate de exploatare a imobilului va fi inchirierea acestuia
catre terti.
Asociat 1 nu poate sa
instraineze imobilul pe perioada asocierii.
7.
EVIDENTA FINANCIAR CONTABILA
Toate operatiunile aferente
amenajarii si exploatarii imobilului vor fi inregistrate in contabilitatea Asociat
1. Aceasta va raspunde personal pentru plata taxelor si impozitelor aferente.
De asemenea, Asociat 1
este obligata ca lunar sa intocmeasca un deviz de venituri si cheltuieli
ale asocierii care va fi transmis catre Asociat 2. In baza acestui deviz se va
face plata cotei de profit catre asociatul
Asociat 2.
8.
LICHIDARE
Lichidarea se va face prin
trecerea imobilului cu toate amenajarile si anexele sale in proprietatea Asociat
1.
In cazul in care lichidarea
se va face la expirarea termenului contractului partilor nu vor datora alte
plati una catre celalta.
Daca lichidarea va avea loc
inainte de termenul pentru care este incheiat contractul partea in culpa va
datora celeilalte parti despagubiri, avand in vedere si cele prevazute la
art.6.
In cazul in care cuantumul
despagubirilor nu poate fi determinat prin dispozitiile prezentului contract
sau nu exista un acord al partilor in acest sens, acest cuantum va fi stabilit
de catre instantele de judecata.
In cazul in care asocierea va
fi lichidata inainte de termen prin acordul partilor , partile vor conveni si
cum vor face lichidarea patrimoniului acesteia.
9. LITIGII
Litigiile decurgând din interpretarea şi
executarea prezentului contract, vor fi soluţionate de către părţi pe cale
amiabilă. În cazul nesoluţionării lor în acest mod, litigiile vor fi supuse
instanţelor judecătoreşti competente.
10. DISPOZIŢII
FINALE
Modificarea prezentului contract poate fi
făcută numai în scris, prin acordul ambelor părţi, sub forma unui act
adiţional.
Prezentul contract a fost încheiat astăzi
............., în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
Comentarii