Treceți la conținutul principal

Masuri de sprijin pentru plata chiriei

A aparut Legea privind facilitatile pentru chirii pentru cei afectați de masurile din starea de urgenta (Legea nr. 63/2020, MO 425/2020) 

Sunt masuri d e protecție ai pentru chiriasii persoane fizice dar na voi referi aici în principal la închirierile comerciale. 

In primul rand a aparut posibilitatea ca cei care nu au putut plati chiria pe perioada starii de urgenta plus o luna dupa aceasta sa incheie un act de amanare a platii chiriei depus la finantele publice, urmand ca finantele publice sa plateasca chiria si sa o recupereze ulterior de la chirias. Facilitatea este pentru chirii lunare de cel mult 10.000 lei si sa nu fie mai mari decat chiria din februarie 2020.

Nu sunt insa stabilite termene de plata (cand vor plati cei de la finante chiria catre Locator).

Trebuie incheiat un acord prin care si proprietarul doreste sa primeasca chiria prin acest mecanism.


De asemenea, avem facilitati fiscale, acolo unde proprietarul redus chiria cu 20% sau mai mult pentru lunile respective se va calcula ca venit numai 80% din valoarea venitului obținut din chiria respectiva. 

Exprimarile din lege sunt destul de neclare fata de problemele tehnice pe care le ridica, normele de aplicare poate vor aduce unele lămuriri. 

Comentarii

Postări populare de pe acest blog

Convocare cercetare disciplinară- model

Antet                                                                                                             Nr.______/__________________ Către, Salariat Adresa: ______________________             Prin prezenta va informam ca sunteti convocat la ________________, situat în _________________ , în data de   __________ , ora   _____ în vederea efectuării cercetarii disciplinare prealabile conform art. 251 alin. 2 din Codul Muncii. Vă aducem la cunostinta ca veți fi cercetată disciplinar pentru faptul că __________________ _____________________________________________________________________. . Este pusă în discuție încălcarea prevederilor cuprinse in urmatoarele documente: -        Regulamentului Intern , ________ -        Codul Muncii ______________, -        Fișa postului _______________ Vă informam ca puteți fi îinsoțită de către un reprezentant al salariaților, sau un avocat. Persoana/persoanele împuternicite să efectue

Model decizie avertisment scris

Antet Decizia nr. …. din ……. de sanctionare cu avertisment scris ……. , în calitate de administrator al ……….. , Având în vedere constatările din referatul lui …. având funcția de…… , privind abaterile disciplinare ale salariatului … , domiciliat în ….. , având funcţia de ….. , potrivit art. 247 alin 2, art. ….. din Legea 53/2003 - Codul Muncii, art.   ……. din Contractul Individual de Munca, precum şi art. ….. din Regulamentul Intern se retine că: Salariatul a săvârşit urmâtoarele abateri disciplinare: În data ….. în jurul orei … …………. In temeiul dispozitiilor art. 247 alin. 2, art. 248 alin. 1 lit. a si art. 252 din Legea 52/2003 - Codul Muncii, DISPUN : 1. ……. , domiciliat în …….. , având funcţia de ……. , cu contractul individual de muncă înregistrat sub nr. …. la …….. este sancţionat cu avertisment scris. 2. Decizia va fi comunicată persoanei în cauză şi produce efecte de la data comunicării. 3. Prezenta decizie poate fi cont

Dizolvare SRL (5) - Dizolvare fara lichidator. Model hotarare lichidare si repartizare

                    Dupa ce s-a hotarat dizolvarea se fac, sub răspunderea administratorului şi contabilului societăţii documentele de lichidare -       Inventarierea  şi evaluarea elementelor de  natura activelor, datoriilor  şi capitalurilor proprii ale societăţilor comerciale care urmează  să se lichideze  şi înregistrarea rezultatelor inventarierii şi ale evaluării efectuate cu această ocazie; -   Întocmirea situaţiilor financiare anuale, în formatul prevăzut de reglementările contabile aplicabile;  -       Achitarea datoriilor societăţii comerciale către bugetul de stat, bugetul asigurărilor sociale de stat, precum  şi a celorlalte obligaţii sociale către alte fonduri, salariaţi şi alţi terţi; -       Stabilirea rezultatului lichidării (profit sau pierdere), întocmindu-se contul de profit şi pierdere în formatul prevăzut de reglementările contabile aplicabile;     Se obţin  documentele de la finanţe care atestă că s-au plătit toate datoriile, către stat. Eventua